Thomas a Kempisstraat 35

8021BH Zwolle

Midden in de Thomas a Kempisstraat wordt deze knusse winkelruimte (circa 70 meter2 waarvan 40 meter2 op de begane grond) te huur aangeboden. Deze winkel is onlangs opgeknapt en gemoderniseerd. De eerste verdieping kan wordt toegevoegd aan de commerciële ruimte, maar kan eventueel ook worden bewoond. Het betreft een drukke locatie met parkeerhavens direct voor de deur.

De winkel staat in de kern van het winkelgebied Diezerbrink (voorheen genoemd Dieze-centrum). Deze naamswijziging doet recht aan de hoge investeringen in het straatwerk (brede stoepen) en fraai straatmeubilair, welke vorig jaar hebben plaatsgevonden. Dit deel van de Thomas a Kempisstraat is berijdbaar van beide zijden, zodat de consument de winkel makkelijk kan benaderen. Parkeren voor de deur is mogelijk, maar ook de grote parkeerplaatsen bevinden zich op loopafstand.

In de directe omgeving zijn andere succesvolle retailers te vinden, zoals Van Rossum ijzerwaren, Pals brillen, Kruidvat, Uw Stadsboer, maar ook supermarkten zoals Coop en Albert Heijn.

Indeling: entree met winkelruimte met trap naar 1e verdieping voorzien van toilet en badkamer en meer (opslag)ruimte.

Het object beschikt over een vlakke vloer, strak plafond en 1 toegangsdeur naar de winkelstraat.

Parkeren kan in de directe nabijheid van de winkel, veelal betaald.

Bestemming voor dit pand is te vinden in het bestemmingsplan “Diezerpoort” en is detailhandel. Voor meer informatie verwijzen we u door naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs bedraagt € 21.600,= per jaar, exclusief BTW. De huurpenningen worden maandelijks bij vooruitbetaling voldaan.

BTW: de verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten en promotionele zijn niet aan de orde.

Huurperiode bedraagt telkens 5 jaar met een opzegtermijn van 1 jaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken, winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).